2024年的成都高端置业市场，“金林湾”是绕不开的关键词。“金林湾”即金融城向东依次排列的三个板块，金融城三期、林家坝、白鹭湾。

智通财经APP获悉，粤海投资(00270)跌超7%，截至发稿，跌7.68%，报4.93港元，成交额1.06亿港元。

摩根士丹利发布研报指出，维持粤海投资“增持”评级，基于其稳定的水业务与防守性，物业投资及开发业务风险下降，以及吸引的估值，预计今年至2026年的股息率为7.5%至8.7%。下调今明两年纯利预测18.6%及13.1%，反映物业投资及开发业务潜在库存减值亏损及毛利率较低。基于盈利预测，下调目标价19.4%至6.59港元。

该行续指，公司3月宣布新派息政策，新安排不及以往派息政策进取，指引短期派息比率为65%，对比去年的65%及2022年的84%。派息比率下降主要因为预备资金更新东深供水项目。该行预测公司今年至2026年每股派息为62至67港仙，对比去年的61港仙，符合公司纯利增长。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com

• 投资
• 港股
• 异动
• 什么公司可以炒股
• 粤海